SERVICES
Deux types de services sont associés à l’occupation des logements :
LES SERVICES INCLUS (exemples ci-dessous) :
– Les charges locatives (Eau + électricité, Internet, Taxe ordures ménagères, etc.)
– L’accès aux espaces collectifs (salle commune, jardin collectif, accès parcours-santé,
accès étang de pêche privé, laverie interne, etc.)
– Bibliothèque individualisée sur votre demande (rotation bi-mensuelle)
– Courrier et colis distribué & enlevé, porté à votre logement
– Lieux sécurisées (vidéosurveillance)
– Présence « veille » 3x 1/2 journées hebdo. d’une personne salariée de la résidence
LES SERVICES OPTIONNELS (exemples ci-dessous) :
– Pain + viennoiseries (chaque jour ouvré)
– Journaux distribués avec le courrier
– Produits frais (2 paniers par mois)
– Ménage (1h hebdo.)
Jardinier (1h mensuelle)
– Repassage
– Blanchisserie hors laverie interne (pressing)
– Repas (du lundi au samedi, en liaison froide)
– Location vélos ou véhicules
– Locations ‘ kits’ (Kit raclette, Kit bébé, Kit enfant, Kit plage, Kit fête anniversaire, etc.)
– Et bien d’autres…!
> N’HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR PLUS DE DETAILS !
DECOUVREZ
NOS HEBERGEMENTS T2 & T3
LOUES AVEC SERVICES
EN PLEINE NATURE
A LA ROCHE SUR YON
Logements T2 de 41m² et T3 de 70m²
Exploitation de la résidence directement par le propriétaire, sans intermédiaire
Permanence intermittente assurée par une personne salariée de la résidence
Résidence non-médicalisée, réservée à des occupants autonomes et valides
CONTACTEZ-NOUS
07 51 34 41 74
info@lavrignaie.fr
Logement T2
Forfait sérénité
Forfait sérénité
AVOIR FISCAL DÉDUIT*
Logement T3
Forfait sérénité
Forfait sérénité
AVOIR FISCAL DÉDUIT*
* Sous réserve de la situation fiscale du/des résident(s).
ESPACES PRIVATIFS
Deux types de logements sont proposés : des T2 de 41m² et des T3 de 70m², avec :
– un terrasse de 15m²
– une salle de douche PMR entièrement recouverte de PVC et accessible en fauteuil roulant
– une cuisine équipée d’un four, de plaques de cuisson, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle, et d’une machine à café expresso
– tous les meubles et accessoires nécessaires à une location meublée
– un jardin individuel clôturé permettant d’accueillir votre animal de compagnie*
* sauf chiens de catégories 1 et 2, en fonction de la taille et du comportement de l’animal, le bailleur pourra interdire son entrée dans le logement loué et/ou les espaces collectifs, et en ultime recours refuser la présence de celui-ci en cas de danger, de morsure, de dégradations, ou de nuisances sonores.
ESPACES COLLECTIFS ET SECURITE
Les espaces collectifs entièrement clôturés incluent :
– un parking privé
– une salle commune de 120m², avec sa bibliothèque, sa télévision et sa cuisine équipée
– une terrasse avec son mobilier extérieur, son barbecue, et son terrain de boules
– une laverie avec machines à laver, sèche-linge et étendoirs
– un potager collectif
PLEINE NATURE
La moitié de la parcelle de la résidence et protégée en Zone Humide*. Vous y trouverez des daims, des ruches, une mare, et des chênes centenaires.
* dossier LOI SUR L’EAU validé en 2021 par la DDTM
LOCALISATION
Le hameau de LA VRIGNAIE est situé à LA ROCHE SUR YON
– à 5 min en voiture de la ville
– à 30 min de la mer
– desservi par les transports en commun
A PROPOS DE NOUS
La société IMPULSE, créée en 2010, est propriétaire d’une quarantaine de logements
dans l’Ouest de la France. Elle a acquis le terrain de LA VRIGNAIE en 2022,
et démarré les travaux en 2023.
Sur 6500m² en pleine nature, la Résidence LA VRIGNAIE est composée de 13 logements
meublés (8x T2 et 5x T3) et d’un bâtiment commun dit ‘AGORA’, à disposition des résidents.
57 Chemin de La Vrignaie 85000 LA ROCHE SUR YON
www.lavrignaie.fr